鳳祥銘居項目簡介

發(fā)布時間：2017/12/4 10:36:56    瀏覽次數(shù)：39476    來源： 集團(tuán)房地產(chǎn)部 同城地產(chǎn) cjjt-fdc

一、項目基本信息

鳳祥銘居小區(qū)是高品質(zhì)住宅項目，位于鳳凰新城學(xué)院路西、新建路北。

開發(fā)公司：連云港市鳳祥銘居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：九源（北京）國際建筑顧問有限公司

施工單位：江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

北京宣正建筑工程有限公司

中國能源建設(shè)集團(tuán)安徽電力建設(shè)第一工程有限公司

物業(yè)公司：北京龍城興業(yè)物業(yè)管理有限公司連云港分公司

二、項目產(chǎn)品信息

項目總投資約14億元，總占地面積約153畝，總建筑面積約31萬平方米，其中地上建筑面積約23.7萬平方米，地下（含半地下）建筑面積約7.3萬平方米，建筑密度17.55%，綠地率35.55%，容積率2.3，總戶數(shù)為1806戶，車位配比為1.2輛/戶，車位數(shù)2168輛。

項目共有住宅15棟，建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，包括18+1住宅11棟、23層2棟、27層1棟、30層1棟，另有沿街商業(yè)建筑面積1.1萬平方米。其中，兩棟23層（12#、15#樓）、27層（14#樓）、30層（13#樓）為安置房，一期372戶，二期322戶。

本項目分兩期建設(shè)，一期開發(fā)規(guī)模為7棟住宅,占地約5.6公頃，總建筑面積約163641平方米，其中地上建筑面積約12.9萬平方米，（其中1#樓、2#樓、6#樓、7#樓、10#樓18層，13#樓30層，14#樓27層）。其余為二期開發(fā)范圍，工程占地約4.7公頃，建筑面積129440 平方米，投資約68956萬元，共建8棟樓，（其中3#樓、4#樓、5#樓、8#樓、9#樓、11#樓18層，12#樓、15#樓23層）。一期已于2016年12月30日交房，二期計劃于2017年12月30日交房；主力戶型與面積（130-150㎡三室兩廳兩衛(wèi)、90-120㎡兩室兩廳一衛(wèi)）。

三、項目工程計劃

項目于2013年10月份開工建設(shè)，一期于2016年11月竣工，2016年12月交房，二期計劃于2017年11月竣工，2017年12月交房。

四、配套設(shè)施

周邊配套：海州區(qū)服務(wù)中心、中央景觀公園，鳳凰山公園（在建）、新海實驗中學(xué)鳳凰校區(qū)（九年制）、六一幼兒園、家得福超市等。

項目配套：幼兒園、網(wǎng)球場、景觀廣場、沿街商業(yè)及其他配套設(shè)施。

五、項目圖片

鳥瞰圖：詳見附圖

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